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魯班通

2016年二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》 

魯班培訓(xùn)提供的魯班通主要內(nèi)容來自：

1.研究歷年考試真題高頻率考點，推測本年度考試熱點；

2.分析考試大綱，比對新舊版教材，預(yù)判考試重點；

3.特殊渠道搜集整理；

4.講課老師押題信息匯總。 

特殊聲明：魯班培訓(xùn)的魯班通是基于魯班培訓(xùn)長年的輔導(dǎo)經(jīng)驗而得，著作權(quán)屬于龍本教育（魯班培訓(xùn)）所有，不屬于任何第三方。

P1一、憲法屬于選舉法

P7 一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件 1.依法成立 2.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)3.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和經(jīng)費(fèi) 4.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 法人的法定代表人是自然人。（注意一下法人不是人，但它的法定代表人是自然人）  

P8 法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行 政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起，具有法人資格。 

P9 項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機(jī)構(gòu)。 每個施工項目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法定代表人授權(quán)的項目經(jīng)理。 

由于項目經(jīng)理部不具備獨(dú)立的法人資，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。 

P11 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。（建設(shè)工程里只有委托代理，沒有法定代理和指定代理，明確每種代理是怎么 產(chǎn)生的？） 

P13 （二）轉(zhuǎn)托人代理應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。（下面二段話必須理解） P14 

2.表見代理的構(gòu)成要件(1)(2)(3)需掌握，缺一不可。

P16 （一）所有權(quán)的定義（占有、使用、收益、處分，其中處分權(quán)是所有權(quán)的核心） 用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、 建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。 

P17 建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。 建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。 

P18住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的續(xù)期，依照法規(guī)規(guī)定辦理。 P19 

二、動產(chǎn)物權(quán)以占有和使用為公示手段 三、物權(quán)收到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑解決。 

P22 知識產(chǎn)權(quán)的法律特征（掌握標(biāo)題，里面的含義要大致看一下） 一、財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性 二、專有性 三、地域性 四、期限性 P23 3.（1）授予專利權(quán)的發(fā)明和適用新型，應(yīng)當(dāng)具備新穎性、創(chuàng)造性和實用性。（2）外觀設(shè)計還應(yīng)當(dāng)具備富有美感和適用于 工業(yè)應(yīng)用兩個條件。 P28（二）3.按照《著作權(quán)法》的規(guī)定，有下列侵權(quán)行為的，如果同時損害公共利益的，可以由著作權(quán)行政管理部門責(zé)令 停止侵權(quán)行為。 

P31 保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）——（6） 建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類（注意一下銀行保函是屬于保證的擔(dān)保方式） （一）施工投標(biāo)保證金（二）施工合同履約保證金（三）工程款支付擔(dān)保（四）預(yù)付款擔(dān)保

P32 （二）抵押物  下列財產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；（3）學(xué)校、幼兒 園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)地的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán) 不明或者有爭議的財產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。 

P33 抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受 讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分立而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。 

P34 《擔(dān)保法》規(guī)定，因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。（另外需 要注意的是除了這三類合同外倉儲合同發(fā)生的債權(quán)也有留置權(quán)） 定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的 20%。（定金合同屬于實踐 合同） 

P42 建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式（能把罪名區(qū)分開來） 一、工程重大安全事故罪 建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故 二、重大責(zé)任事故罪 違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，強(qiáng)令他人違章冒險作業(yè) 

P43 四、串通投標(biāo)罪（注意沒有串通招標(biāo)罪） 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報價，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益，情節(jié)嚴(yán)重的，處 3 年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單 處罰金。投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家、集體、公民的合法權(quán)益的，依照以上規(guī)定處罰。 

P47 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件（這個點每年都有題）：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī) 劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3） 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5） 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（8）法律、 行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 

P48 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審 批后，由土地主管部門劃撥土地。 以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核 準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（注意劃撥 和出讓的土地，領(lǐng)取規(guī)劃許可證的順序是有區(qū)別的） 

P49 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：（1）國家重點建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān) 理的其他工程。 

P50 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向法正機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 

P53 一、施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件（此處教材有改動，注意） （一）有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)（二）有符合規(guī)定的主要人員（三）有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績（四）有符合規(guī)定的技術(shù)裝備

P64 施工單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得；處工程合同價款 2%以上 4%以下的 罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 

P67 聘用企業(yè)與注冊建造師解除勞動關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)及時申請辦理注銷注冊或變更注冊。 注冊建造師有下列情形之一的，其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效：（1）聘用單位破產(chǎn)的；（2）聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3） 聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；（4）已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；（5）注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；（6） 年齡超過 65 周歲的；（7）死亡或不具有完全民事行為能力的；（8）其他導(dǎo)致注冊失效的情形。 注冊建造師有下列情形之一的，由注冊機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)，收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章作 廢：（1）有以上規(guī)定的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形發(fā)生的；（2）依法被撤銷注冊的；（3）依法被吊銷注冊證書的；（4） 受到刑事處罰的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。（以上這些情形均可注銷，注意看一下） 注冊一個專業(yè)的建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)參加繼續(xù)教育不少于 120 學(xué)時，其中必修課 60 學(xué)時，選修課 60 學(xué)時。注

冊兩個及以上專業(yè)的，每增加一個專業(yè)還應(yīng)參加所增加專業(yè) 60 學(xué)時的繼續(xù)教育，其中必修課 30 學(xué)時，選修課 30 學(xué)時。 

P69 注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包 或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天（含），經(jīng)建設(shè)單位 同意的。 注冊建造師擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書面交接手續(xù)后更換施工項目

負(fù)責(zé)人：（1）發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；（2）發(fā)包方同意更換項目負(fù)責(zé)人的；（3）因不可抗力等 特殊情況必須更換項目負(fù)責(zé)人的。 注冊建造師擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人，在其承建的建設(shè)工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結(jié)前，除以上規(guī)定的情形外，不 得變更注冊至另一企業(yè)。 

P71 對于采取弄虛作假等手段取得《注冊建造師繼續(xù)教育證書》的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其繼續(xù)教育記錄，并記入不良信用 記錄，對社會公布。 

P75 使用國有資金投資項目的范圍包括：（1）使用各級財政預(yù)算資金的項目；（2）使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè) 基金的項目；（3）使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。 國家融資項目的范圍包括：（1）使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目；（2）使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；（3） 使用國家政策性貸款的項目；（4）國家授權(quán)投資主體融資的項目。 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目包括：（1）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；

（2）使用外國政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項目；（3）使用國際組織或者外國政府援助資金的項目。 必須招標(biāo)范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項目，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項合同估算價在人民幣 200 萬

以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在人民幣 100 萬以上的；（3）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的 采購，單項合同估算價在人民幣 50 萬元以上的；（4）單項合同估算價低于第（1）、(2)、（3）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總 投資額在人民幣 3000 萬以上的。 

P77 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時間前未完成 投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺應(yīng)當(dāng)拒收。 

P78 招標(biāo)人對招標(biāo)項目劃分標(biāo)段的，應(yīng)當(dāng)遵守招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，不得利用劃分標(biāo)段限制或者排斥潛在投標(biāo)人。 國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價；非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價 或者招標(biāo)標(biāo)底。 招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時公布最高投標(biāo)限價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、 其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 

P80 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點開標(biāo)。投標(biāo)人少于 3 個的，不得開標(biāo)；招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。投標(biāo)人對開標(biāo) 有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。 有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體 沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（3）投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投 標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（5）投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo) 限價；（6）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行 為。 

P82 招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：（1）就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或 者投標(biāo)人提供有差別的項目信息；（2）設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與 合同履行無關(guān)；（3）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件；（4） 對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（5）限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者 供應(yīng)商；（6）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式；（7）以其他不合理 條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。 

P84 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（2）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托 書；（3）聯(lián)合體協(xié)議書；（4）投標(biāo)保證金；（5）已標(biāo)價工程量清單；（6）施工組織設(shè)計；（7）項目管理機(jī)構(gòu)；（8）擬分 包項目情況表；（9）資格審查資料；（10）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。 

投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。 補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 

投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前書面通知招標(biāo)人。 

P85 投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的 2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。 實行兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。招標(biāo)人終止招標(biāo)，已經(jīng)收取投標(biāo)保證 金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時退還所收取的投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人收取投標(biāo) 保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起 5 日內(nèi)退還。 

P86 有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（1）投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容；（2）投標(biāo)人之 間約定中標(biāo)人；（3）投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)；（4）屬于統(tǒng)一集團(tuán)、協(xié)會、商會等組織成員 的投標(biāo) 人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)；（5）投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。 有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（1）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制；（2）不同投標(biāo)人 委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；（3）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同一人；（4）不同投標(biāo)人的投 標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；（5）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（6）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同 一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。（屬于和視為串通投標(biāo)的情形要能區(qū)分開來） 

P87 投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的以其他方式弄虛作假的行為：（1）使用偽造、變造的許可證件；（2） 提供虛假的財務(wù)狀況或者業(yè)績；（3）提供虛假的項目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動關(guān)系證明；（4）提供虛假的信 用狀況；（5）其他弄虛作假的行為。 

P100 存在下列情形之一的，屬于掛靠：（1）沒有資質(zhì)的單位或者個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；（2）有資質(zhì)的施 工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等 級相互借用的；（3）專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的 除外；（4）勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的；（5）施工單位在施工現(xiàn)場 派駐的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有 建立勞動工資或社會養(yǎng)老保險關(guān)系的；（6）實際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系， 或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；（7） 合同約定由施工總承包或?qū)I(yè)承包單位負(fù)責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由 其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材 料證明的；（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他掛靠行為。 

P102 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并 處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造 成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 

P103 對 2 年內(nèi)發(fā)生 2 次轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，責(zé)令其停業(yè)整頓 6 個月以上，停業(yè)整頓期間，不得承攬新的工程項目。 

對 2 年內(nèi)發(fā)生 3 次以上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的 施工單位，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)降低其資質(zhì)等級。 

P104 （一）資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1）未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；（2）以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的；（3） 允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的；（4）未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的；（5）涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn) 讓《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》的；（6）按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗， 情節(jié)嚴(yán)重的。 P105 

（二）承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（1）利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)的；（2）相互串通投標(biāo)或與 招標(biāo)人串通投標(biāo)的，以向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取中標(biāo)的；（3）以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假， 騙取中標(biāo)的；（4）不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的；（5）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。 

P107 招標(biāo)投標(biāo)違法行為記錄公告不得公開涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的記錄。但是，經(jīng)權(quán)利人同意公開或者行政機(jī) 關(guān)認(rèn)為不公開可能對公共利益造成重大影響的涉及商業(yè)秘密、個人隱私的違法行為記錄，可以公開。 

P108 一、政府對市場主體的守法誠信評價 政府對市場主體的守法誠信評價是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對市場主體進(jìn)行誠信 評價。評價內(nèi)容包括對市場主體違反各類行政法律規(guī)定強(qiáng)制義務(wù)的行政處罰記錄以及其他不良行為記錄。評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容 以建筑市場有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)，對社會關(guān)注的焦點、熱點問題可有所側(cè)重。 

P109 當(dāng)事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。 其他形式合同，可以根據(jù)當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同的成立，也可以稱之為默示合同。 P111 建設(shè)工程施工合同承包人的主要義務(wù) 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程2.自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工3.接受發(fā)包人有關(guān)檢查4.交付竣工驗收合格的建設(shè)工程5.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理

P113 當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格 之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3） 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 

P115 欠付工程款的利息支付：當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀 行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。 工程墊資的處理：當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的 利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。 當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。 

P120 有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集 體或則會第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 
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