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【魯班培訓(xùn)】一級建造師培訓(xùn)《工程經(jīng)濟》考點
作者:河南魯班培訓(xùn) 來源:未知 瀏覽: 添加日期：2018-02-01
【魯班培訓(xùn)】一級建造師培訓(xùn)《工程經(jīng)濟》考點匯總
P8資本金現(xiàn)金流量表是以(投資者整體)進行設(shè)置，以(資本金)為基礎(chǔ)，以(借款本金償還和利息支付)現(xiàn)金的流出，可以計算(財務(wù)內(nèi)部收益率)的財務(wù)指標(biāo)。
P15投資各方現(xiàn)金流量表是以(技術(shù)方案各個投資者)進行設(shè)置，以(出資額)為基礎(chǔ)，可以計算(各個投資者財務(wù)內(nèi)部收益率)的財務(wù)指標(biāo)。P44、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表以(計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，可以計算(累計盈余資金、分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力)的財務(wù)指標(biāo)。
P45-46構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的基本要素(投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金)
P47、流動資金的估算基礎(chǔ)是(經(jīng)營成本和商業(yè)信用)，是(流動資產(chǎn)和流動負(fù)債)的差額
P51、經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－維修費－攤銷費－利息支出 或經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用
P53、設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損(物理磨損)：第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)。 ② 無形磨損(精神磨損、經(jīng)濟磨損)：第一種無形磨損(設(shè)備貶值)和第二種無形磨損(設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后)。
P53、有形和無形磨損的后果；設(shè)備磨損的補償方式
P55、優(yōu)先考慮更新的設(shè)備有。一、設(shè)備嚴(yán)重磨損、修后仍達(dá)不到要求。二、技術(shù)落后，經(jīng)濟效果不好。三、修理費比更新更貴。 設(shè)備更新方案的比選原則① 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本—了解沉沒成本的含義及計算應(yīng)用。 ③ 逐年滾動比較 沉沒成本＝設(shè)備賬面價值－當(dāng)前市場價值。沉沒成本＝(設(shè)備原值－累計折舊)－當(dāng)前市場價值。某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本＝30000－18000＝12000(元)
(1)現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。(2)設(shè)備的自然壽命：物質(zhì)壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養(yǎng)可延長物質(zhì)壽命，但不能從根本上避免磨損。(3)設(shè)備技術(shù)壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。(4)設(shè)備的經(jīng)濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。－年平均使用成本(簡單計算)
P60、設(shè)備租賃與購買的對比
P62設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。 設(shè)備經(jīng)營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔(dān)保費
P63、影響租金的因素有(設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租憑保證金、運費、租賃利差、各種費用的支會時間、以及租金采用的計算公式。
P63、租金的計算方法有附加率法和年金法—計算題。
P66，V=F/C 價值工程的特點，一，目標(biāo)是最低壽命周期成本，二、核心是對產(chǎn)品進行功能分析，價值工程分析成本時候，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，在分析功能基礎(chǔ)上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。三、價值工程是將產(chǎn)品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。提高價值的途徑(雙向型、改進型、節(jié)約型、投資型、犧牲型)
P70、價值工程的程序
P75、了解例題
P78、選擇新技術(shù)、新工藝和新材料的原則：(一、技術(shù)上先進、可靠、適用、合理，二、主要原則是經(jīng)濟上合理
P79、增量投資收益率，例題一、二、三
P83、財務(wù)會計與管理會計是現(xiàn)代會計兩大基本內(nèi)容。財務(wù)會計是對外型、報告型，管理會計是內(nèi)部會計、經(jīng)營型。
P84、財務(wù)會計內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本職能
P84、會計要素的計量屬性：(歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值)
P86、會計核算的基本假設(shè)分：(會計主體假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、會計分期假設(shè)、貨幣計量假設(shè))
P86、會計主體假設(shè)從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應(yīng)的關(guān)系，區(qū)別是法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體
P86、會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業(yè)會計應(yīng)當(dāng)以貨幣計量。
P87、會計核算的處理分為(收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認(rèn)、計量和報告
P87、會計要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。
P87、掌握資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的特征和分類。必考點
P89、資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素，稱為靜態(tài)會計要素；收入、費用和利潤反映某一時間經(jīng)營成果，稱為動態(tài)會計要素
P89、靜態(tài)會計等式公式”資產(chǎn)＝負(fù)債+所有者權(quán)益”，動態(tài)會計”收入一費用＝利潤”
P90、支出：企業(yè)所發(fā)生的一切經(jīng)濟資源的耗費。費用：與某一會計期間的收益獲取相關(guān)的支出。成本：與某項資產(chǎn)的取得、形成相關(guān)的支出。
P91、費用特點。費用按經(jīng)濟用途可分為生產(chǎn)費用和期間費用兩類。
P94、間接費用一般按直接費的百分比(水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按照人工費的百分比)，
P94、影響固定資產(chǎn)折舊(固定資產(chǎn)原價，預(yù)計凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命)
P95、固定資產(chǎn)折舊，看舊書，必考點。
P97、工程價款結(jié)算方式分為(按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算)
P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。
P98、直接費包括(耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機械使用費，其他直接費用，指可直接計入合同成本的費用
P98、間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。 其它直接費用包括(二次搬運、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測費、工程點交費、場地清理費)
P98、間接費包括(臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利，固定資產(chǎn)折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產(chǎn)保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其它費用)
P99、工程成本核算對象方法主要有：(以單項建造合同作為施工工程成本核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程成本核算對象)
P104、施工企業(yè)的期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用。
P104、管理費用包括(管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、稅金、其它費用)
P106、企業(yè)收入可以分為(主營業(yè)收入)和其他業(yè)務(wù)收入，建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入主要是建造合同收入
P106、建筑企業(yè)的其他收入主要包括產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入。
P108、合同分立：每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能接受和拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認(rèn)。
P108、合同的合并：該組合同按一攬子交易簽訂；該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤工程的組成部分；該組合同同時或依次履行。
P110、例題2，例3
P112、營業(yè)利潤＝營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金-銷售費用-管理費用-財務(wù)費用-資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益+投資收益；利潤總額＝營業(yè)利潤+營業(yè)收入-營業(yè)處支出；凈利潤＝利潤總額-所得稅費用。必考點更多好資料盡在2015一建必過2群364379910
P121、財務(wù)報表是指對企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述。是反映企業(yè)某一特定日期財務(wù)狀況和某一會計期間成果、現(xiàn)金流量的書面文件。
P122、重要性應(yīng)當(dāng)根據(jù)今年所處環(huán)境，從(項目的性質(zhì))和(金額大小兩方面予以判斷)。
P122、財務(wù)報表的構(gòu)成(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益、附注)
P123、資產(chǎn)負(fù)債表編制依據(jù)：資產(chǎn)＝負(fù)債+所有者權(quán)益。
P126、利潤表是反映企事業(yè)在一定計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。
P127、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的
P127、現(xiàn)金等價物有：清償?shù)膰鴰靹?、商業(yè)本票、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、銀行承兌匯票。
P131、財務(wù)報表附注按順序披露，1、財務(wù)報表的編制基礎(chǔ)。
P131、財務(wù)報表附注作用是對財務(wù)報表的補充。
P131、財務(wù)分析的方法以：趨勢分析、比率分析法和因素分析法。趨勢分析法對不同時期財務(wù)指標(biāo)的比較，可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。
P132、常用的比率三種：構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率。
P133、償債能力比率的指標(biāo)有(資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率)
P134、資產(chǎn)管理比率有(總投資周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率)
P136、盈力能力指標(biāo)有(資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報酬率)
P136、發(fā)展能力比率指標(biāo)有(營業(yè)增長率、資本積累率)
P138、掌握個別資金成本和綜合資金成本。
P140、短期籌資的方式有(商業(yè)信用和短期借款)
P140、商業(yè)信用具體形式有(應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款)
P142、短期借款利息的支付方法：(收款款、貼現(xiàn)法、加息法)
P147、企業(yè)存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預(yù)防性需要和投機性需要。
P147、企業(yè)現(xiàn)金管理的目標(biāo)是在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出抉擇。
P147、常用的現(xiàn)金撫育有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機模式。
P147、企業(yè)持有現(xiàn)金的三種成本(機會成本、管理成本、短缺成本)。上述三項成本之和最小的現(xiàn)金撫育有量，就是最佳現(xiàn)金持有量
P148、應(yīng)收賬款是企來流動資中的一個重要項目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。
P148、信用政策包括：(信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)金折扣)
P150、存貨成本包括(取得成本，儲存成本、缺貨成本)，其中取得成本又分為訂貨成本和
P180、人工定額的制定方法，技術(shù)測定、統(tǒng)計分析、比較類推法、經(jīng)驗估計法(作為一次性定額使用)。
P181、材料定額指標(biāo)四類，主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料。
P181、材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。
P184、機械工作時間分類圖，主要是左半部份
P186、施工定額作用：是企業(yè)計劃管理的依據(jù)，是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具、是計算工人勞動報酬的依據(jù)，有利于推廣先進技術(shù)、是編制施工預(yù)算。
P187、企業(yè)定額的編制方法。最關(guān)鍵的是工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量。
P192、概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。
P192、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。
P194、概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計嘗試不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計概算。
P195、設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。
P196、設(shè)計概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計劃的依據(jù)、是進行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)、是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。(比較重要)
P197、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法(該方法驃求初步設(shè)計達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)備地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用此法)、類似工程預(yù)算法(該方法以適用似建 工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算的方法)。
P203、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價法(當(dāng)初步設(shè)計有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價)、擴大單價法(初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時，可采此法)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用些法)。
P207、單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。
P209、設(shè)計概算審查的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法。
P211、施工圖預(yù)算對施工單位的作用：是確定投標(biāo)報價的依據(jù)、是施工單位進行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。
P211、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2、建設(shè)項目 有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3批準(zhǔn)的設(shè)計概算。4、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計國紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。5、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價表；6合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件；7、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書；8、項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；9、項目技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；10、項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件。
P212、施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理等方面。
P218、施工圖預(yù)算審查方法：1、全面審查法(適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程)、2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程)，3、分組計算審查法。4、對比審查法；5篩選審查法(適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程)，6、重點審查法。
P220、工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。
P220、編制工程量清單依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；3、建設(shè)工程設(shè)計文件；4、與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、堆滿、技術(shù)資料、5、招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要；6、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7、其他相關(guān)資料。
P220、分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等五個部分。
P221、項目特征描述：是區(qū)分清單項目的依據(jù)；是確定綜合單價的前提、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。
P223、基他項目清單的編制：1；暫列金額；2、暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；3、計日工、4、總承包服務(wù)費。
P227、在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，可分1、工料單價法；2、綜合單價法；3、全費用綜合單價法。要記公式
P227、分部分項工程費計算，(這部份去細(xì)看)，需要解決兩個核心問題。即確定各分部分項工程量及其綜合單價。
P228、(3)測算人、材、機耗量。P228例題-P230沒有考點
P231、措施項目費，可分為綜合單價法(適用于可以計算工程量的措施項目)，參數(shù)法計價(適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目)。分包法計價(適合可以分包的獨立項目)
P232、暫列金額由招標(biāo)人按估算金額確定。記日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費用確定。
P232、規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。
P236、投標(biāo)價由投標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?br /> P236、投標(biāo)價編制依據(jù)
魯班培訓(xùn)河南分校-河南魯班培訓(xùn)主營：建造師培訓(xùn)、消防工程師培訓(xùn)、造價工程師、監(jiān)理工程師、安全工程師等建筑人才及企業(yè)人才培訓(xùn)，建筑學(xué)歷（鄭州大學(xué)、電大），證書代辦，技工證、八大員、中級職稱代評等。
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