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官方通報(bào):混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)損失超7億!甲方多

來(lái)源:湖南省住建廳等

3月2日,湖南省住建廳通報(bào):

部分地區(qū)混凝土施工質(zhì)量專項(xiàng)整治落實(shí)不到位,部分項(xiàng)目存在局部混凝土實(shí)體強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度現(xiàn)象。衡陽(yáng)、岳陽(yáng)、郴州、永州、懷化、婁底等市抽查項(xiàng)目中均存在個(gè)別節(jié)點(diǎn)區(qū)域混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)問(wèn)題。

還在抽查中發(fā)現(xiàn),16個(gè)項(xiàng)目分別在工程質(zhì)量控制、建筑施工安全、文明施工、設(shè)備安全管理、臨時(shí)消防設(shè)施配備、揚(yáng)塵防治、農(nóng)民工工資支付保障、實(shí)名制管理及關(guān)鍵崗位人員到崗履職等方面存在較為嚴(yán)重的問(wèn)題,須全面停工整改

 
看看下面這些住宅混凝土不達(dá)標(biāo)的案例!

18棟樓重建,損失超7億!甲方多人落馬!住建部再追責(zé):項(xiàng)目經(jīng)理被吊銷一建,終身不予注冊(cè)

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項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目地點(diǎn):天津梅江板塊

項(xiàng)目名稱:樾梅江(又稱粵翠名邸)

建設(shè)單位:天津房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(天房集團(tuán))
施工單位:天津市房信建筑工程總承包有限公司(房信建總)
混凝土供應(yīng)商:天津市建工工程總承包有限公司混凝土分公司 

簡(jiǎn)要概況:天房樾梅江項(xiàng)目容積率僅為1.75,由3棟24~29層的高層、3棟11層的小高層及12棟6~7層的洋房外加1棟商業(yè)公寓組成。

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事件始末
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當(dāng)2016年入市時(shí),樾梅江(又稱粵翠名邸)一度成為天津梅江板塊最吸引眼球的樓盤(pán),但2018年爆出的質(zhì)量問(wèn)題讓樾梅江項(xiàng)目陷入旋渦。迎接樾梅江的,如今是漫長(zhǎng)的拆除重建工作,涉及項(xiàng)目的十幾棟建筑

 

2017年5月天津市質(zhì)安監(jiān)管總隊(duì)開(kāi)展的專項(xiàng)檢查活動(dòng)中,在存在較多質(zhì)量安全問(wèn)題的項(xiàng)目中,樾梅江項(xiàng)目排在第一位,相關(guān)單位被全市通報(bào)批評(píng)。

2018年4月,一份傳播甚廣的內(nèi)部文件顯示,天房樾梅江項(xiàng)目個(gè)別棟號(hào)存在混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量問(wèn)題。該文件要求不公開(kāi),但在相關(guān)網(wǎng)站掛出。

據(jù)悉,建設(shè)樓體的混凝土強(qiáng)度應(yīng)為C25,而施工時(shí)卻使用的是C15。導(dǎo)致結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠,被住建委點(diǎn)名批評(píng),最終造成18棟主體完成的住宅樓,被迫全部拆除重建。

此文件引發(fā)了后來(lái)的樾梅江項(xiàng)目拆除重建事件,在樾梅江項(xiàng)目周圍采訪時(shí),記者聽(tīng)到電鉆的聲音和金屬物品的敲擊聲,某棟高層內(nèi)有工人正在施工。

或至數(shù)億損失
 

根據(jù)天津土地交易中心的出讓公告顯示,天房樾梅江該地塊出讓土地面積為84673.1平方米,其中居住用地面積80473.1平方米,中小學(xué)、幼兒園用地面積4200平方米。地上總建筑面積為143800平方米,其中居住建筑面積不大于140800平方米(含商業(yè)金融業(yè)建筑面積41700平方米)。

多位建筑界人士向記者表示,類似樾梅江這樣只是主體完工的情況,建筑成本大概在2000元/平方米。如果以99100平方米的全部住宅建設(shè)面積計(jì)算,該項(xiàng)目的建設(shè)成本約在2億元。樾梅江的項(xiàng)目此前已經(jīng)基本建成,這就意味著全部拆除,天房集團(tuán)將損失約2億元的建設(shè)費(fèi)用。

對(duì)于拆除的費(fèi)用,一位建筑公司的高管告訴記者,如果拆除主體比較完備,一般是建筑公司會(huì)向建筑所有者付錢(qián),因?yàn)榻ㄖ锩嬗袖摻畹瓤梢允圪u的東西。但對(duì)于類似樾梅江這樣的建設(shè)情況,他表示這個(gè)還需要視具體情況具體計(jì)算。

值得注意的是,上述預(yù)計(jì)費(fèi)用還不包括天房集團(tuán)給業(yè)主的賠償,如果以5萬(wàn)元/平方米的價(jià)格,全部住宅都銷售完畢來(lái)計(jì)算,天房集團(tuán)樾梅江項(xiàng)目總收入約為49.55億元。那么對(duì)于業(yè)主的賠償最高則為2年5個(gè)月按月支付的總金額約4.95億元(全部選擇等房的情況),最低則為全部一次性賠償,總計(jì)約2.97億元(全部選擇退房的情況)。

甲方負(fù)責(zé)人相繼落馬,權(quán)力更迭
 

在樾梅江質(zhì)量問(wèn)題爆發(fā)后,天房集團(tuán)的主要負(fù)責(zé)人也相繼落馬,天房集團(tuán)開(kāi)始進(jìn)入權(quán)力更迭階段。

2018年8月31日晚間,天津市人民政府官網(wǎng)發(fā)布消息稱,天房集團(tuán)董事長(zhǎng)邸達(dá)與總經(jīng)理熊光宇同時(shí)被免,原天津市國(guó)資委副主任王振宇被任命為天房集團(tuán)新董事長(zhǎng)。

10天后,天房集團(tuán)旗下上市公司天房發(fā)展(600322.SH)發(fā)布公告稱,該公司董事長(zhǎng)熊光宇、總經(jīng)理毛鐵因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)原因辭去了相應(yīng)的職務(wù)

一個(gè)多月后,據(jù)天津市紀(jì)委監(jiān)委消息:天房集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)邸達(dá)涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法,目前正在接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

2019年1月7日,據(jù)天津市紀(jì)委監(jiān)委消息:天房集團(tuán)原黨委常委、副總經(jīng)理張炳政涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法,目前正在接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

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項(xiàng)目將于2023年交房
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近日,有網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板留言詢問(wèn)如何可以入住,6月30日回復(fù)稱“洋房及小高層2021年年底主體封頂,高層2022年8月前主體封頂,最遲不會(huì)超過(guò)2023年6月底交房。”

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書(shū)記您好,天房樾梅江的房子在2016年購(gòu)買(mǎi),到今天了2021年6月了依舊遙遙無(wú)期,從最早的2018年到2020年再到現(xiàn)在,我們依舊沒(méi)消息,實(shí)在想知道這房子還有沒(méi)有機(jī)會(huì)交房,如果沒(méi)有機(jī)會(huì)交房的話,還能退房嗎?謝謝您的時(shí)間。

回復(fù):

天津房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

信訪人為粵翠名邸項(xiàng)目業(yè)主,其反映問(wèn)題及答復(fù)內(nèi)容如下:

項(xiàng)目何時(shí)能夠入住以及工程項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)?

粵翠名邸項(xiàng)目(即樾梅江)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)為洋房及小高層2021年年底主體封頂,高層2022年8月前主體封頂2022年年底前竣工驗(yàn)收,在取得準(zhǔn)入證后力爭(zhēng)2023年上半年交房,最遲不會(huì)超過(guò)2023年6月底(遇不可抗力除外)

今后信嘉公司、鼎信公司會(huì)繼續(xù)按照市委、市政府關(guān)于粵翠名邸項(xiàng)目處置工作的精神,以高度的政治責(zé)任感、緊迫感依法依規(guī)積極推動(dòng)項(xiàng)目處置工作。

特此答復(fù)

2021年7月2日,住建部下發(fā)《建督罰字〔2021〕40號(hào)》,追責(zé)一起重大工程質(zhì)量事故,混凝土強(qiáng)度未達(dá)標(biāo),多棟樓拆除重建,住建部給予施工總承包單位建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)降為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的處罰。

2021年12月13日,住建部再下發(fā)《建督罰字〔2021〕64號(hào)》,追責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理,給予吊銷一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū),終身不予注冊(cè)的行政處罰

 
建督罰字〔2021〕64號(hào)
 

董某先:

2017年3月24日,原天津市建委所屬市質(zhì)安總隊(duì)在建設(shè)項(xiàng)目抽查中發(fā)現(xiàn),粵翠名邸項(xiàng)目10號(hào)樓混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。后天津市建筑設(shè)計(jì)院和天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院逐棟逐層逐節(jié)點(diǎn)對(duì)該項(xiàng)目已施工的地上建筑及地下車庫(kù)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算。根據(jù)設(shè)計(jì)復(fù)核及專家組論證意見(jiàn),依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、施工合同等相關(guān)資料和已完工部位,從技術(shù)角度認(rèn)為多棟地面以上建筑需拆除。根據(jù)《天津市人民政府關(guān)于同意粵翠名邸項(xiàng)目質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的批復(fù)》(津政函〔2019〕42號(hào))認(rèn)定,該事故是一起重大工程質(zhì)量事故

你作為該工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理履責(zé)管理不到位,并涉嫌失職、瀆職等違法違規(guī)問(wèn)題。同時(shí),根據(jù)《行政處罰案件調(diào)查筆錄(2)》自述內(nèi)容,你承認(rèn)10號(hào)樓等8棟樓部分樓層混凝土強(qiáng)度存在不符合設(shè)計(jì)要求問(wèn)題,你未履行相關(guān)質(zhì)量管理職責(zé)。該事故社會(huì)影響較大。我部于2021年9月16日向你發(fā)出《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政處罰意見(jiàn)告知書(shū)》(建督罰告字〔2021〕38號(hào)),你于2021年10月18日簽收,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面陳述(申辯)或聽(tīng)證要求。

依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十二條規(guī)定,我部決定給予你吊銷一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū),終身不予注冊(cè)的行政處罰。請(qǐng)你在收到本決定書(shū)之日起15日內(nèi),持一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章到天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)辦理相關(guān)手續(xù)。

如對(duì)本決定不服,你可自收到本決定書(shū)之日起60日內(nèi)向我部申請(qǐng)行政復(fù)議或6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2021年12月8日

(此件主動(dòng)公開(kāi))

 
建督罰字〔2021〕40號(hào)
 

天津市房信建筑工程總承包有限公司:

2017年3月24日,原天津市建委所屬市質(zhì)安總隊(duì)在對(duì)河西區(qū)監(jiān)管的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工抽查中發(fā)現(xiàn),粵翠名邸項(xiàng)目10號(hào)樓混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。天津市建筑設(shè)計(jì)院和天津大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院依據(jù)復(fù)核驗(yàn)算混凝土強(qiáng)度取值和原施工圖設(shè)計(jì)文件計(jì)算模型,逐棟逐層逐部位逐節(jié)點(diǎn)對(duì)已施工的1-19號(hào)樓、19A號(hào)樓和地下車庫(kù)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算。根據(jù)設(shè)計(jì)復(fù)核及專家組論證意見(jiàn),依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、施工合同等相關(guān)資料和目前已完工部位,從技術(shù)角度認(rèn)為需拆除的棟號(hào)為1號(hào)樓、2號(hào)樓、5號(hào)樓、10號(hào)樓、19號(hào)樓、19A號(hào)樓地面以上建筑,不含地下車庫(kù)。根據(jù)《天津市人民政府關(guān)于同意粵翠名邸項(xiàng)目質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告的批復(fù)》(津政函〔2019〕42號(hào))認(rèn)定,該事故是一起重大工程質(zhì)量事故

你單位作為施工總承包單位

  1. 將企業(yè)資質(zhì)出借給自然人,未履行企業(yè)質(zhì)量管理責(zé)任;

  2. 未按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工,存在混凝土施工期間隨意加水、養(yǎng)護(hù)不到位及混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)造假等問(wèn)題;

  3. 工程質(zhì)量控制資料不真實(shí),與工程進(jìn)度不同步

  4. 不執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)下達(dá)的停工令,導(dǎo)致施工單位的質(zhì)量管理體系失控。

我部于2021年3月11日向你單位發(fā)出《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政處罰意見(jiàn)告知書(shū)》(建督罰告字〔2021〕10號(hào)),你單位于2021年3月25日簽收,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面陳述(申辯)或聽(tīng)證申請(qǐng)。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定,我部決定給予你單位建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)降為建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)的行政處罰。

如對(duì)本處罰決定不服,你單位可自收到本處罰決定書(shū)之日起60日內(nèi)向我部申請(qǐng)行政復(fù)議或6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2021年6月25日

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同樣的事情還在湖北發(fā)生,2021年5月,因混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo),在建樓盤(pán)開(kāi)始拆除,所涉項(xiàng)目全部停工,負(fù)責(zé)人被立案查處。

連日來(lái),湖北孝感漢川市多名市民向上游新聞(微信號(hào):shangyounews)反映,他們購(gòu)買(mǎi)了帝景壹號(hào)院的商品房,還在建設(shè)中的樓盤(pán)卻已開(kāi)始拆除

對(duì)此,漢川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱,因機(jī)器故障,導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)正在拆除8號(hào)樓第四層墻柱和第五層梁板,面積約500平方米,截至5月6日已拆除約400平方米。對(duì)混凝土公司及相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行立案查處,并對(duì)其所供商品混凝土項(xiàng)目全部停工,逐一進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。

5月7日,漢川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布情況說(shuō)明。

 
關(guān)于帝景壹號(hào)院工程預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量問(wèn)題的情況說(shuō)明

近日,有媒體反映我市帝景壹號(hào)院項(xiàng)目使用的部分商品混凝土質(zhì)量不符合要求,我局第一時(shí)間組織專班進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展調(diào)查。  

調(diào)查發(fā)現(xiàn),4月26日,生產(chǎn)商湖北建基混凝土工程有限公司控料儀器出現(xiàn)故障,現(xiàn)場(chǎng)工作人員處置不當(dāng),導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo),其澆筑部位為帝景壹號(hào)院8號(hào)樓第四層墻柱和第五層梁板,面積約500平方米。事件發(fā)生后,該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商已著手對(duì)存在安全隱患的部位進(jìn)行拆除,截至5月6日已拆除約400平方米

目前,我局對(duì)湖北建基混凝土工程有限公司下達(dá)了停產(chǎn)通知書(shū)對(duì)公司及相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行立案查處,并對(duì)其所供商品混凝土項(xiàng)目全部停工,逐一進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。相關(guān)進(jìn)展情況將及時(shí)對(duì)外公布。

漢川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年5月7日

 
 
 

帝景壹號(hào)院宣傳資料顯示,該小區(qū)地處漢川城北新區(qū)的核心地段,項(xiàng)目總占地約5.1萬(wàn)平方米,總建面約21萬(wàn)平方米,容積率3.5,綠地率30%,整個(gè)項(xiàng)目由12棟27—32層的高層住宅和6800平方米的商業(yè)綜合體及2000平方米的幼兒園組成。

開(kāi)發(fā)商有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴極目新聞?dòng)浾撸摴敬_實(shí)正在拆除一棟樓的樓板。現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中,他們和提供混凝土的廠家發(fā)現(xiàn)有一個(gè)批次的混凝土配比存在問(wèn)題,致使混凝土的強(qiáng)度達(dá)不到安全要求,于是便組織人員對(duì)涉及樓棟的400多平方米的混凝土樓板層進(jìn)行了拆除

“現(xiàn)在的房子建到了3-4層,涉及的是8號(hào)樓的4樓樓板層。”這名負(fù)責(zé)人稱,這一拆將造成400多萬(wàn)元的損失可樓盤(pán)的質(zhì)量、安全與損失相比無(wú)疑更重要

公開(kāi)資料顯示,建筑施工過(guò)程中,混凝土強(qiáng)度不合格,可能會(huì)造成結(jié)構(gòu)承載能力下降、使用年限降低;抗?jié)B,抗凍性能及耐久性下降等后果

 

依據(jù)GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收,除了觀感質(zhì)量應(yīng)合格外,結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)也必須合格。 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)主要針對(duì)涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的有代表性的部位進(jìn)行,包括三大項(xiàng)內(nèi)容:①混凝土強(qiáng)度、②鋼筋保護(hù)層厚度、③結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差

混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)

① 同條件養(yǎng)護(hù)試件  ② 回彈-取芯法

結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度應(yīng)按不同強(qiáng)度等級(jí)分別檢驗(yàn),檢驗(yàn)方法宜采用同條件養(yǎng)護(hù)試件方法;當(dāng)未取得同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度或同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度不符合要求時(shí),可采用回彈-取芯法進(jìn)行檢驗(yàn)。

混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)時(shí)的等效養(yǎng)護(hù)齡期可取日平均溫度逐日累計(jì)達(dá)到600℃·d時(shí)所對(duì)應(yīng)的齡期,且不應(yīng)小于14d。日平均溫度為0℃及以下的齡期不計(jì)入。

冬期施工時(shí),等效養(yǎng)護(hù)齡期計(jì)算時(shí)溫度可取結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際養(yǎng)護(hù)溫度,也可根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際養(yǎng)護(hù)條件,按照同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度與在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下28d齡期試件強(qiáng)度相等的原則由監(jiān)理、施工等各方共同確定。

同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度檢驗(yàn)

 1

同條件養(yǎng)護(hù)試件的取樣和留置應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)同條件養(yǎng)護(hù)試件所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位,應(yīng)由施工、監(jiān)理等各方共同選定,且同條件養(yǎng)護(hù)試件的取樣宜均勻分布于工程施工周期內(nèi);

(2)同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)在混凝土澆筑入模處見(jiàn)證取樣;

(3)同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)留置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的適當(dāng)位置,并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護(hù)方法;

(4)同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件不宜少于10組,且不應(yīng)少于3組。每連續(xù)兩層樓取樣不應(yīng)少于1組;每2000m³取樣不得少于一組。

 2

每組同條件養(yǎng)護(hù)試件的強(qiáng)度值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50081的規(guī)定確定。

 3

對(duì)同一強(qiáng)度等級(jí)的同條件養(yǎng)護(hù)試件,其強(qiáng)度值應(yīng)除以0.88后按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)定,評(píng)定結(jié)果符合要求時(shí)可判結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度合格。

回彈-取芯法強(qiáng)度檢驗(yàn)

 1

回彈構(gòu)件的抽取應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)同一混凝土強(qiáng)度等級(jí)的柱、梁、墻、板,抽取構(gòu)件最小數(shù)量應(yīng)符合下表規(guī)定,并應(yīng)均勻分布;

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(2)不宜抽取截面高度小于300mm的梁和邊長(zhǎng)小于300mm的柱。

 2

每個(gè)構(gòu)件應(yīng)選取不少于5個(gè)測(cè)區(qū)進(jìn)行回彈檢測(cè)及回彈值計(jì)算,應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23對(duì)單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)的有關(guān)規(guī)定。樓板構(gòu)件的回彈宜在板底進(jìn)行。

 3

對(duì)同一強(qiáng)度等級(jí)的混凝土,應(yīng)將每個(gè)構(gòu)件5個(gè)測(cè)區(qū)中的最小測(cè)區(qū)平均回彈值進(jìn)行排序,并在其最小的3個(gè)測(cè)區(qū)各鉆取1個(gè)芯樣。芯樣應(yīng)采用帶水冷卻裝置的薄壁空心鉆鉆取,其直徑宜為100mm,且不宜小于混凝土骨料最大粒徑的3倍。

 4

芯樣試件的端部宜采用環(huán)氧膠泥或聚合物水泥砂漿補(bǔ)平,也可采用硫黃膠泥修補(bǔ)。加工后芯樣試件的尺寸偏差與外觀質(zhì)最應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)芯樣試件的高度與直徑之比實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于0.95,也不應(yīng)大于1.05;

(2)沿芯樣高度的任一直徑與其平均值之差不應(yīng)大于2mm;

(3)芯樣試件端面的不平整度在100mm長(zhǎng)度內(nèi)不應(yīng)大于0.1mm;

(4)芯樣試件端面與軸線的不垂直度不應(yīng)大于1°;

(5)芯樣不應(yīng)有裂縫、缺陷及鋼筋等其他雜物。

 5

芯樣試件尺寸的量測(cè)應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)應(yīng)采用游標(biāo)卡尺在芯樣試件中部互相垂直的兩個(gè)位置測(cè)量直徑,取其算術(shù)平均值作為芯樣試件的直徑,精確至0.1mm;

(2)應(yīng)采用鋼板尺測(cè)量芯樣試件的高度,精確至1mm;

(3)垂直度應(yīng)采用游標(biāo)量角器測(cè)量芯樣試件兩個(gè)端線與軸線的夾角,精確至0.1°;

(4)平整度應(yīng)采用鋼板尺或角尺緊靠在芯樣試件端面上,一面轉(zhuǎn)動(dòng)鋼板尺,一面用塞尺測(cè)量鋼板尺與芯樣試件端面之間的縫隙;也可采用其他專用設(shè)備測(cè)量。

 6

芯樣試件應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50081中圓柱體試件的規(guī)定進(jìn)行抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

 7

對(duì)同一強(qiáng)度等級(jí)的構(gòu)件,當(dāng)符合下列規(guī)定時(shí),結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度可判為合格:

(1)三個(gè)芯樣的抗壓強(qiáng)度算術(shù)平均值不小于設(shè)計(jì)要求的混凝土強(qiáng)度等級(jí)值的88%;

(2)三個(gè)芯樣抗壓強(qiáng)度的最小值不小于設(shè)計(jì)要求的混凝土強(qiáng)度等級(jí)值的80%。

鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)

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鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)

 1

結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)構(gòu)件的選取應(yīng)均勻分布,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)對(duì)非懸挑梁板類構(gòu)件,應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)。

(2)對(duì)懸挑梁,應(yīng)抽取構(gòu)件數(shù)量的5%且不少于10個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn);當(dāng)懸挑梁數(shù)量少于10個(gè)時(shí),應(yīng)全數(shù)檢驗(yàn)。

(3)對(duì)懸挑板,應(yīng)抽取構(gòu)件數(shù)量的10%且不少于20個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn);當(dāng)懸挑板數(shù)量少于20個(gè)時(shí),應(yīng)全數(shù)檢驗(yàn)。

 2

對(duì)選定的梁類構(gòu)件,應(yīng)對(duì)全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn);對(duì)選定的板類構(gòu)件,應(yīng)抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)。對(duì)每根鋼筋,應(yīng)選擇有代表性的不同部位量測(cè)3點(diǎn)取平均值。

 3

鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn),可采用非破損或局部破損的方法,也可采用非破損方法并用局部破損方法進(jìn)行校準(zhǔn)。當(dāng)采用非破損方法檢驗(yàn)時(shí),所使用的檢測(cè)儀器應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)量檢驗(yàn),檢測(cè)操作應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)程的規(guī)定。

鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的檢測(cè)誤差不應(yīng)大于1mm。

 4

鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)時(shí),縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。

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 5

梁類、板類構(gòu)件縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的合格率為90%及以上時(shí),可判為合格;

(2)當(dāng)全部鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)的合格率小于90%但不小于80%時(shí),可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn);當(dāng)按兩次抽樣總和計(jì)算的合格率為90%及以上時(shí),仍可判為合格;

(3)每次抽樣檢驗(yàn)結(jié)果中不合格點(diǎn)的最大偏差均不應(yīng)大于本規(guī)范附錄F.0.4條規(guī)定允許偏差的1.5倍。

結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差檢驗(yàn)

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結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差檢驗(yàn)

 1

結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差檢驗(yàn)構(gòu)件的選取應(yīng)均勻分布,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)梁、柱應(yīng)抽取構(gòu)件數(shù)量的1%,且不應(yīng)少于3個(gè)構(gòu)件;

(2)墻、板應(yīng)按有代表性的自然間抽取1%,且不應(yīng)少于3間;

(3)層高應(yīng)按有代表性的自然間抽查1%,且不應(yīng)少于3間。

 2

對(duì)選定的構(gòu)件,檢驗(yàn)項(xiàng)目及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定,允許偏差及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表8.3.2和表9.3.10的規(guī)定,精確至1mm。

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 3

墻厚、板厚、層高的檢驗(yàn)可采用非破損或局部破損的方法,也可采用非破損方法并用局部破摜方法進(jìn)行校準(zhǔn)。當(dāng)采用非破損方法檢驗(yàn)時(shí),所使用的檢測(cè)儀器應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)量檢驗(yàn),檢測(cè)操作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

 4

結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差項(xiàng)目應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收,并應(yīng)符合下列規(guī)定:

(1)當(dāng)檢驗(yàn)項(xiàng)目的合格率為80%及以上時(shí),可判為合格;

(2)當(dāng)檢驗(yàn)項(xiàng)目的合格率小于80%但不小于70%時(shí),可再抽取相同數(shù)量的構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn);當(dāng)按兩次抽樣總和計(jì)算的合格率為80%及以上時(shí),仍可判為合格。

附原文:

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湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于2021年第四季度全省建筑工程質(zhì)量安全

暨建筑管理工作督查的通報(bào)

各市州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:

按照《關(guān)于開(kāi)展2021年第四季度全省建筑工程質(zhì)量安全暨建筑管理工作督查的通知》要求,我廳于2021年12月中旬至2022年1月中旬組織開(kāi)展了2021年第四季度全省建筑工程質(zhì)量安全暨建筑管理工作督查。現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下:

一、總體情況

通過(guò)聽(tīng)取市州住建部門(mén)情況介紹、查閱相關(guān)臺(tái)賬資料、現(xiàn)場(chǎng)抽查等方式,對(duì)全省14個(gè)市州四季度建筑工程質(zhì)量安全與建筑管理工作開(kāi)展情況進(jìn)行了督查。其間,延伸對(duì)64個(gè)在建房屋市政工程項(xiàng)目(含7個(gè)消防專項(xiàng)工程)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)抽查,具體內(nèi)容包括施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全(含消防)情況、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部履職情況、監(jiān)督小組日常監(jiān)督情況等,同時(shí)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)混凝土質(zhì)量和建筑起重設(shè)備進(jìn)行抽測(cè)。

從督查情況看,各地在持續(xù)做好疫情防控工作前提下,按照年度工作要點(diǎn)和工程質(zhì)量安全目標(biāo)管理要求,結(jié)合三季度我廳督查指出的問(wèn)題,狠抓安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治集中攻堅(jiān)、建筑施工領(lǐng)域“強(qiáng)監(jiān)督、遏事故,百日攻堅(jiān)”行動(dòng)、工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理和農(nóng)民工工資支付保障等,嚴(yán)控建筑施工揚(yáng)塵,全面推行建筑工人和關(guān)鍵崗位人員實(shí)名制管理,統(tǒng)籌推進(jìn)建筑管理各項(xiàng)工作,保障了在建工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)整體平穩(wěn)可控。邵陽(yáng)市為強(qiáng)化消防工程過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督、消防驗(yàn)收及相關(guān)執(zhí)法工作,成立了專門(mén)的消防工程質(zhì)量監(jiān)督站。

二、存在的突出問(wèn)題

1.部分市州對(duì)所轄縣市區(qū)的層級(jí)監(jiān)督和指導(dǎo)力度不夠,所轄縣市區(qū)工程質(zhì)量安全監(jiān)管能力和水平提升不明顯。比如湘西自治州、衡陽(yáng)市、郴州市、益陽(yáng)市等。

2.部分地區(qū)“打非治違”和監(jiān)管執(zhí)法力度不夠,抽查發(fā)現(xiàn)依然存在未辦理施工許可和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)擅自開(kāi)工建設(shè)等現(xiàn)象。抽查的項(xiàng)目中,株洲2個(gè)、湘潭1個(gè)存在未辦理施工許可手續(xù)的問(wèn)題。

3.安全專項(xiàng)整治集中攻堅(jiān)、工程品質(zhì)提升行動(dòng)、建筑施工領(lǐng)域“強(qiáng)監(jiān)督、遏事故,百日攻堅(jiān)”行動(dòng)等開(kāi)展不夠深入。抽查的項(xiàng)目中,長(zhǎng)沙的寧鄉(xiāng)高新區(qū)湖南邦普循環(huán)科技有限公司廢舊動(dòng)力電池循環(huán)利用項(xiàng)目-提產(chǎn)改擴(kuò)建工程、湘潭的湖南中聯(lián)陶瓷機(jī)械有限公司二期車間(丁類)建設(shè)項(xiàng)目、永州的拓興陽(yáng)光美城2#、3#、5#、6#樓及地下室項(xiàng)目、岳陽(yáng)的君山三角坪綜合開(kāi)發(fā)二期項(xiàng)目和水岸花城項(xiàng)目、郴州的桂東縣匯達(dá)豪庭二期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和汝城縣盧陽(yáng)公館項(xiàng)目、衡陽(yáng)的三和五一村項(xiàng)目、懷化的鳳凰龍?jiān)醋≌^(qū)項(xiàng)目、邵陽(yáng)的桔源生活廣場(chǎng)二期工程項(xiàng)目、婁底的愷潤(rùn)山水項(xiàng)目、常德的安鄉(xiāng)狀元華府二期二標(biāo)段項(xiàng)目、益陽(yáng)的科技創(chuàng)新中心(商住)項(xiàng)目、張家界的張家界市沙堤片區(qū)貫坪安置小區(qū)(二期)一階段項(xiàng)目和中國(guó)供銷武陵山三農(nóng)國(guó)際電商物流園第三部分項(xiàng)目、湘西自治州的永順順風(fēng)城商住小區(qū)項(xiàng)目B地塊項(xiàng)目和吉首市碧G園四期項(xiàng)目,分別在工程質(zhì)量控制、建筑施工安全、文明施工、設(shè)備安全管理、臨時(shí)消防設(shè)施配備、揚(yáng)塵防治、農(nóng)民工工資支付保障、實(shí)名制管理及關(guān)鍵崗位人員到崗履職等方面存在較為嚴(yán)重的問(wèn)題,須全面停工整改。抽查的建筑施工起重設(shè)備(塔吊)中,張家界1臺(tái)、益陽(yáng)4臺(tái)、婁底1臺(tái)、湘西自治州1臺(tái),須立即停止使用進(jìn)行整改。

4.日常監(jiān)督管理工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)不夠,效能有待進(jìn)一步提升。部分在建工程項(xiàng)目監(jiān)督規(guī)范化工作沒(méi)有真正落實(shí),未納入標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng),施工現(xiàn)場(chǎng)存在較多質(zhì)量安全問(wèn)題,達(dá)不到質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)合格等級(jí)。抽查的項(xiàng)目中,長(zhǎng)沙2個(gè)、株洲2個(gè)、湘潭1個(gè)、張家界1個(gè)、永州1個(gè),未正常開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng);湘潭1個(gè)、衡陽(yáng)1個(gè)、湘西1個(gè)(包括2個(gè)標(biāo)段)、邵陽(yáng)1個(gè),標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)等級(jí)由優(yōu)良下調(diào)為合格;婁底1個(gè)、懷化2個(gè)、郴州2個(gè)、岳陽(yáng)2個(gè)、邵陽(yáng)1個(gè)、衡陽(yáng)3個(gè)、益陽(yáng)1個(gè),達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)合格等級(jí)。

5.部分地區(qū)混凝土施工質(zhì)量專項(xiàng)整治落實(shí)不到位,部分項(xiàng)目存在局部混凝土實(shí)體強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度現(xiàn)象。衡陽(yáng)、岳陽(yáng)、郴州、永州、懷化、婁底等市抽查項(xiàng)目中均存在個(gè)別節(jié)點(diǎn)區(qū)域混凝土強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)問(wèn)題。

6.各市州對(duì)在建工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全監(jiān)管偏重于主體工程,對(duì)裝飾裝修工程、消防工程、室外工程等監(jiān)管較為普遍存在重視不夠、力度不足的問(wèn)題,有的地區(qū)甚至監(jiān)管缺位,質(zhì)量安全隱患問(wèn)題較多。

7.開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查不嚴(yán),部分項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)或場(chǎng)地周邊存在未采取防護(hù)措施的高邊坡,主管部門(mén)及其監(jiān)督機(jī)構(gòu)沒(méi)有及時(shí)指出并督促相關(guān)單位進(jìn)行防護(hù)。其中郴州市、張家界市、湘西自治州抽查的項(xiàng)目尤為突出。

抽查在建工程項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題和處理建議詳見(jiàn)各督查組反饋的項(xiàng)目檢查基本情況匯總表。

三、工作要求

(一)認(rèn)真抓好督查反饋問(wèn)題整改。對(duì)督查發(fā)現(xiàn)的突出問(wèn)題,各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其監(jiān)督機(jī)構(gòu)要制定切實(shí)可行整改方案,狠抓整改落實(shí),對(duì)長(zhǎng)期存在或反復(fù)出現(xiàn)的問(wèn)題要認(rèn)真做好專項(xiàng)整治工作。對(duì)抽查發(fā)現(xiàn)的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全問(wèn)題隱患,要安排專人負(fù)責(zé),督促限期整改到位,消除質(zhì)量安全隱患;對(duì)下達(dá)執(zhí)法建議書(shū)以及存在重大質(zhì)量和事故隱患項(xiàng)目的責(zé)任單位、責(zé)任人員及時(shí)按規(guī)定處理到位;涉及調(diào)整項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)結(jié)果等級(jí)的,要對(duì)相應(yīng)監(jiān)督(考評(píng))人員按《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督員監(jiān)督規(guī)范化動(dòng)態(tài)考核記分管理暫行規(guī)定》進(jìn)行記分處理。整改落實(shí)措施和情況請(qǐng)于 2022年3月31日前報(bào)我廳建管處。我廳2022年第一季度督查時(shí)將對(duì)各地整改落實(shí)情況進(jìn)行調(diào)度和跟蹤,凡未認(rèn)真整改落實(shí)或未依法依規(guī)對(duì)相關(guān)責(zé)任單位、責(zé)任人員進(jìn)行處罰和處理的,我廳將予以全省通報(bào),并在相應(yīng)目標(biāo)管理、質(zhì)量安全考核等事項(xiàng)中予以扣分。

(二)切實(shí)抓好節(jié)后復(fù)工安全生產(chǎn)工作。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其監(jiān)督機(jī)構(gòu)要保持安全生產(chǎn)高壓態(tài)勢(shì),認(rèn)真抓好節(jié)后復(fù)工安全監(jiān)管,督促建設(shè)、施工單位對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展隱患自查自糾;對(duì)申請(qǐng)復(fù)工項(xiàng)目,要組織對(duì)復(fù)工隱患排查開(kāi)展情況進(jìn)行核查,嚴(yán)格落實(shí)“關(guān)鍵崗位人員不到崗不復(fù)工、作業(yè)人員未進(jìn)行安全交底不復(fù)工、隱患未消除相關(guān)項(xiàng)目責(zé)任人員未簽署復(fù)工意見(jiàn)不復(fù)工”要求。對(duì)不具備復(fù)工安全生產(chǎn)條件強(qiáng)行復(fù)工的,要依法依規(guī)嚴(yán)厲查處,并按規(guī)定上報(bào)相關(guān)單位不良行為。各市州住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)所轄縣市區(qū)建筑工程節(jié)后復(fù)工工作的層級(jí)監(jiān)督檢查,一季度我廳將組織對(duì)各市州節(jié)后復(fù)工情況進(jìn)行暗訪檢查和督查。

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年2月28日

 


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