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復習備考

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2015年一級建造師項目管理精講(1Z202040)

作者:魯班培訓　來源:魯班培訓　瀏覽:　添加日期：2015-08-25　

1Z202040施工成本分析

　　1Z202041 施工成本分析的依據

　　1 . 會計核算

　　會計核算主要是價值核算。

　　2 . 業務核算

　　業務核算是各業務部門根據業務工作的需要建立的核算制度。

　　業務核算的范圍比會計、統計核算要廣。會計和統計核算一般是對已經發生的經濟活動進行核算。

　　業務核算的目的，在于迅速取得資料，以便在經濟活動中及時采取措施進行調整。

　　3. 統計核算

　　它的計量尺度比會計寬，可以用貨幣計算；可以計算當前的實際水平，還可以確定變動速度以預測發展的趨勢。P112

　　1Z202042 施工成本分析的方法

　　一、施工成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計算法、比率法。

　　（一）比較法

　　1 . 將實際指標與目標指標對比

　　2 . 本期實際指標與上期實際指標對比

　　3 .與本行業平均水平、先進水平對比

　　（二）因素分析法

　　因素分析法又稱連環置換法，可用來分析各種因素對成本的影響程度。

　　（三）比率法

　　1.相關比率法

　　2.構成比率法

　　3.動態比率法。P112~116

　　二、綜合成本的分析方法

　　（一）分部分項工程成本分析

　　1 .分部分項工程成本分析是施工項目成本分析的基礎。分部分項工程成本分析的對象為已完成分部分項工程，分析的方法是：進行預算成本、目標成本和實際成本的“三算”對比。

　　2 .預算成本來自投標報價成本，目標成本來自施工預算，實際成本來自施工任務單的實際工程量、賣耗人工和限額領料單的實耗材料。

　　（二）月（季）度成本分析

　　（三）年度成本分析

　　（四）竣工成本的綜合分析。P116~118

　　三、成本項目的分析方法

　　1 .材料費分析包括主要材料、結構件和周轉材料使用費的分析以及材料儲備的分析。

　　2 .材料的儲備資金是根據日平均用量、材料單價和儲備天數。

　　四、專項成本分析方法

　　1.針對與成本有關的特定事項的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內容。

　　2.檢查成本盈虧異常的原因，應從經濟核算的“三同步” 入手。P118~121